福州舊(jiù)樓加裝電(diàn)梯：小(xiǎo)區(qū)加裝電(diàn)梯應該怎麽選擇？
第一(yī)，與建築有(yǒu)關的(de)條款限制(zhì)——保證電(dφ→iàn)梯加裝後不(bù)對(duì)規劃、建築結構、防水(shuǐ)、防火(✔≥$huǒ)以及毗鄰住宅的(de)通(tōng)風(fēn₹σg)、采光(guāng)等造成不(bù)良影(yǐng)響，>₹λ此項可(kě)通(tōng)過具有(yǒu)資質的(₽•<de)建築設計(jì)院進行(xíng)合>∞←理(lǐ)規劃設計(jì)解決。
第二，要(yào)向規劃等部門(mén)審批，在這(zhè)之∞前要(yào)取得(de)同一(yī)小(xiǎo)區λ©(qū)業(yè)主同意才可(kě)申請(qǐng)，此>↕'項內(nèi)容政府部門(mén)已放(fàng)寬申§☆₹σ請(qǐng)條件(jiàn)，由原來(l♦λái)要(yào)求同小(xiǎo)區(qū)三分(fēn)ε♦ε之二的(de)業(yè)主同意放(fàng)寬為(wèi)同棟住宅三分(fēn&↕γ)之二業(yè)主及同樓道(dào)全體φ∞(tǐ)業(yè)主同意;
同時(shí)，過去(qù)申請(qǐng)手續要(yà₹o)一(yī)個(gè)一(yī)個(gè)部門(mén)審批，現(xiβ®↓àn)在政府簡化(huà)流程，在行(xíng)政服務™¶λ中心專設了(le)舊(jiù)樓加裝電(diàn)梯一(yī)條龍服務£≤窗(chuāng)口，專門(mén)受理→>&©(lǐ)和(hé)辦理(lǐ)有(yǒu)關審批手續。
第三，設備選型、廠(chǎng)家(jiā)選擇。設備選型上&€£α(shàng)，一(yī)般有(yǒu)兩種——鋼筋 ₹λ混凝土(tǔ)結構和(hé)鋼結構井道(dào)，由于鋼結構施工(gōng)簡♦♦↑單，工(gōng)期短(duǎn)(現(xiàn)在出現(xiàn₽≈σ)一(yī)種井道(dào)一(yī)體(tǐ)式電(diàn)梯，組裝★±↓完成隻要(yào)數(shù)天)，所以較多(duō)小(→∞₩ xiǎo)區(qū)選擇鋼結構井道(dào);$εβε
第四，資金(jīn)籌劃。此問(wèn)題較為(w•δ♠èi)複雜(zá)，由于樓層的(de)不(bù)同，加裝δ≤<電(diàn)梯後房(fáng)屋升值空(kōngα∏←↓)間(jiān)不(bù)同，所以出資的(de)比例也(yě)不(©★bù)同，現(xiàn)在一(yī)般按一(yī)定基數(shù)每≠δ增加一(yī)層增加相(xiàng)應金(jīn)額進行(xíng∞πα↕)籌集協商，同時(shí)還(hái)要(yào✘'ε$)給一(yī)層及低(dī)層不(bù)用'★§★(yòng)電(diàn)梯的(de)樓層進行(xíng)補償。
第五，申請(qǐng)開(kāi)工(gōng)安裝、竣工(gōng)驗∏α收。現(xiàn)在開(kāi)工(gōng)向市(shì)場(c ↓×hǎng)監督管理(lǐ)局申請(qǐng)，同時(shí)要(∞×α♦yào)向有(yǒu)資質的(de)特種設備檢驗部×≈>門(mén)申請(qǐng)監督檢驗和(hé)竣工(gōng)驗收，最後₩'↑σ再到(dào)市(shì)場(chǎng)監督管理δ (lǐ)局注冊登記，設備才可(kě)投入使用(yòng)。
